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二手房改造原则 六大难题不可忽视

来自:www.zhuangyi.com日期:2018-03-17 14:00:28
二手房相对于新房的装修有很大的不同,由于许多二手房建造的年代比较早,大多数有房型设计局限,水管电线老化等各种问题。如何改造二手房呢?注意下面六大难题,二手房改造不再是难事。

二手房相对于新房的装修有很大的不同,由于许多二手房建造的年代比较早,大多数有房型设计局限,水管电线老化等各种问题。如何改造二手房呢?注意下面六大难题,二手房改造不再是难事。

1、二手房装修水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换。
解决方法:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要尽快更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。
2、二手房装修水电改造中的防渗漏问题
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块,将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。


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